EL CHURCAL – Departamento de Molinos – Salta

Ubicación: La propiedad se ubica en el Departamento de Molinos, Provincia de Salta, República Argentina, al sudoeste de la ciudad capital.

El establecimiento está ubicado a 210 km al oeste de Salta, sobre el costado de la Ruta Nacional n° 40, entre el pueblo de Seclantás y el de Molinos a 2.200 m sobre el nivel del mar.

Desde Salta se llega pasando las  localidades de Cerrillos, La Merced, El Carril, por Ruta 33 hasta Tintín (cerca de Cachi), todo por pavimento y luego por Ruta 55 hasta el pueblo de Molinos, distante 50 Km del mismo. El campo se asienta sobre las rutas Provincial N°55 y de la nacional N° 40.

Superficie: La superficie total es de 3552 Has. La extensión cultivable es de 360 Ha y se pueden acondicionar otras 250 has, todas planas o con muy leve pendiente.

Clima: La altura promedio es de 2.200 metros sobre el nivel del mar. Cuenta con un clima seco y árido; frío en invierno y con días soleados. La temperatura media es de 18º C y la presión media normal alrededor de 1.000 mm de mercurio, lo que produce una vegetación natural integrada por estratos arbustivos y herbáceos (gramínea). El promedio de lluvias es de 150 a 200 mm anuales.

Aptitud: La finca tiene una concesión permanente de agua para riego de 202 Ha, con la cual se produce ají, pimentón, comino y alfalfa. También en la zona se cultiva vid y cebolla.  Tiene aptitud para la implantación de árboles frutales, como nogal, duraznero y el manzanero entre otros. Se ubica en la margen derecha del Río Calchaquí, importante río de montaña, cuyo origen son los deshielos producidos en la cordillera de Los Andes, más precisamente en el Nevado de Cachi.

Descripción: El Dpto. de Molinos, cuenta con la infraestructura necesaria (accesos, energía eléctrica, riego, telefonía, internet, etc.) para el funcionamiento de cualquier tipo de explotación. Casa – habitación antigua a reciclar de 22 ambientes, galerías y otras dependencias, muy antigua. La finca está alambrada sobre todo el camino que la circunda por alambre de 6 hilos (dos de púas), trabillas y postes, todos de quebracho colorado. Galpón de 13 m x 14 m con estructura de hormigón, paredes de adobe de 70 cm de ancho y techo de chapa. Galpón nuevo de 10 m x 25 m, de características similares al anterior. Balanza electrónica para 5 tones, Corral completo construido en quebracho colorado para vacunos con bretes y balanzas, también posee Casas para personal. Dentro de las mejoras e incluidas en el precio de la propiedad hay una importante cantidad de maquinarias, tractores, etc.  para las distintas actividades que se realizan.